Milei quiere derogar la ley de Alquileres: “La norma quiso regular el mercado pero no lo logró”

El director ejecutivo de Tejido Urbano, geógrafo y economista urbano, Fernando Álvarez de Celis, dialogó con RADIO REALPOLITIK FM (www.realpolitik.fm) sobre las expectativas de quienes alquilan en el caso de que se termine eliminando la normativa.

Alejandro Costanzo

Javier Milei ha manifestado en varias ocasiones su intención de derogar la ley de Alquileres, para desregularizar el sector y terminar con un contrato entre partes. "Es una crónica anunciada”, aseguró el director de Tejido Urbano, Fernando Álvarez Celis.

Además, comentó que, cuando se votó la última modificación a la normativa, que continuó con los tres años y con una indexación de la suba cada seis meses, que “en teoría beneficiaba al inquilino por sobre el propietario", desde las cámaras y grupos propietarios “dijeron que iban a esperar quién ganaba la elección para ver qué pasaba”. "Por lo cual, esa ley ya nació bastante endeble y, de hecho, el ejecutivo todavía no la empezó a aplicar, con lo cual ahí tenemos una cuestión", amplió.

Incluso, aclaró que “el propio Sergio Massa, siendo ministro de Economía, había hablado de flexibilizar la ley de Alquileres yendo a algo más parecido a lo que ahora propone Milei". "Por lo cual, la idea del nacimiento de esta nueva normativa era regular el mercado, pero no logró hacerlo. De hecho, muchos propietarios y mucha oferta se habían ido del mercado y, por otro lado, la demanda bajó no por la ley, sino por la propia crisis económica", explicó.

A su vez, Álvarez Celis comentó que "según la Cámara Inmobiliaria, el 76 por ciento de los jóvenes menos de 35 años habían enviado para atrás el contrato por no poder pagarlo o porque encontraron otra forma de vivir que no era alquilando de manera individual".

Finalmente, cerró advirtiendo: "Entonces, la complejidad del mercado inmobiliario y de alquileres era muy fuerte y lo que Milei propone es desregularizar totalmente el mercado. La verdad que en Argentina siempre funcionó este mercado de forma muy desregularizada y quiere volver a lo que explicita el Código Civil, que eran dos años y que se pactaba entre inquilinos y propietarios el precio y demás cláusulas del alquiler". (www.REALPOLITIK.com.ar)

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