Milei quiere derogar la ley de Alquileres: “La norma quiso regular el mercado pero no lo logró”

Javier Milei ha manifestado en varias ocasiones su intención de derogar la ley de Alquileres, para desregularizar el sector y terminar con un contrato entre partes. "Es una crónica anunciada”, aseguró el director de Tejido Urbano, Fernando Álvarez Celis.

Además, comentó que, cuando se votó la última modificación a la normativa, que continuó con los tres años y con una indexación de la suba cada seis meses, que “en teoría beneficiaba al inquilino por sobre el propietario", desde las cámaras y grupos propietarios “dijeron que iban a esperar quién ganaba la elección para ver qué pasaba”. "Por lo cual, esa ley ya nació bastante endeble y, de hecho, el ejecutivo todavía no la empezó a aplicar, con lo cual ahí tenemos una cuestión", amplió.

Incluso, aclaró que “el propio Sergio Massa, siendo ministro de Economía, había hablado de flexibilizar la ley de Alquileres yendo a algo más parecido a lo que ahora propone Milei". "Por lo cual, la idea del nacimiento de esta nueva normativa era regular el mercado, pero no logró hacerlo. De hecho, muchos propietarios y mucha oferta se habían ido del mercado y, por otro lado, la demanda bajó no por la ley, sino por la propia crisis económica", explicó.

A su vez, Álvarez Celis comentó que "según la Cámara Inmobiliaria, el 76 por ciento de los jóvenes menos de 35 años habían enviado para atrás el contrato por no poder pagarlo o porque encontraron otra forma de vivir que no era alquilando de manera individual".

Finalmente, cerró advirtiendo: "Entonces, la complejidad del mercado inmobiliario y de alquileres era muy fuerte y lo que Milei propone es desregularizar totalmente el mercado. La verdad que en Argentina siempre funcionó este mercado de forma muy desregularizada y quiere volver a lo que explicita el Código Civil, que eran dos años y que se pactaba entre inquilinos y propietarios el precio y demás cláusulas del alquiler". (www.REALPOLITIK.com.ar)

 

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