​​​​​​​Alquileres: “El DNU favoreció que la ley de oferta y demanda determine los precios”

El ex presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, habló de la actualidad de los alquileres en territorio porteño: “A partir del 29 de diciembre quedó vigente el DNU 70/23 en materia de alquileres y hasta ese momento, en la Ciudad de Buenos Aires, había solo 486 inmuebles para alquilar como vivienda; ya el martes 2 de enero había 2.500 y llegamos a 17.500”. En tanto, agregó: “Incluso bajaron los precios: hoy se consiguen dos ambientes por 220 mil hasta 400 mil pesos con cochera, es la ley de oferta y demanda la que determinan los valores”.

En cuanto al futuro inmediato, aclaró: “La inflación va a seguir bajando, incluso hay proyecciones de bancos internacionales que auguran un 2 por ciento para diciembre/ enero. Otra cosa importante que apareció en el mercado fueron los créditos hipotecarios UVA”. De todos modos, destacó: “Igualmente todavía se tiene que normalizar el dólar blue, recién en el último trimestre del año vamos a andar bien con los créditos normalizados, las tasas bajas y con el blanqueo hasta 100 mil dólares sin pagar intereses ni multas”.

Por otra parte, se refirió al presente de la construcción de nuevas viviendas: “Todavía no hay movimiento porque en los últimos cuatro meses subió un 80 por ciento el costo de construcción, entonces hay que equilibrarlos”. Y concluyó: “Otro tema interesante es que el Banco Nación lanzó, por primera vez en el país, créditos para desarrolladores de edificios. Son todas señales positivas que tenemos para los sectores de la construcción e inmobiliario”. (www.REALPOLITIK.com.ar)

 

*La entrevista se realizó en el marco del programa Te la Debo que se transmite de lunes a viernes de 14.00 a 16.00 por RADIO REALPOLITIK.

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