Asociación Platense de Inquilinos: “El 46 por ciento de las viviendas del casco urbano están en alquiler”

De acuerdo con Germán Schierff, "el 46,8 por ciento de las viviendas en el casco urbano de La Plata están en alquiler", una cifra que sorprende incluso a los expertos y que se posiciona entre los números más altos del país. Este porcentaje es significativamente mayor al promedio del partido de La Plata, que alcanza un 26 por ciento. Además, el casco urbano platense supera en muchos casos a barrios de Ciudad de Buenos Aires como Montserrat, históricamente conocidos por su alto índice de alquileres.

Este incremento en la cantidad de inquilinos no es solo una cuestión de números. Schierff subrayó que "la demanda de alquiler en el casco urbano se debe a la mejor infraestructura y servicios que se encuentran allí". Sin embargo, mudarse a la periferia, aunque más económico en términos de alquiler, implica peores servicios y mayores costos en transporte. Esto, según el referente, ha provocado una creciente desigualdad en el acceso a vivienda digna.

Schierff también destacó el impacto que este fenómeno tiene sobre la calidad de vida de los inquilinos, especialmente los estudiantes. Según él, "al menos 30 mil estudiantes que provienen de otras ciudades y provincias dependen del mercado de alquiler en La Plata", lo que genera una fuerte presión sobre la oferta inmobiliaria. A pesar de ello, el acceso a la vivienda sigue siendo un problema grave para estos jóvenes, que, ante la imposibilidad de pagar los altos costos, muchas veces se ven obligados a abandonar sus estudios y regresar a sus ciudades de origen.

En cuanto a las políticas públicas, Schierff fue contundente: "No hay una política estructural que aborde este problema. Si no revertimos estos números, seguiremos enfrentando una alta demanda de alquiler y, lo que es peor, se continuará abusando de los inquilinos". El dirigente de la Asociación Platense de Inquilinos mencionó que las políticas actuales del municipio se enfocan en cuestiones menores, como revisar contratos de alquiler, cuando el problema de fondo es mucho más profundo y requiere un abordaje integral.

El impacto de la crisis económica también se hizo evidente en la conversación, donde Schierff destacó que el alto costo de vida y la imposibilidad de acceder a una vivienda propia está llevando a muchos inquilinos a compartir viviendas o a retornar a la casa de sus padres. "Estamos viendo que muchas personas, de entre veinte y cuarenta años, vuelven a vivir con sus padres porque ya no pueden afrontar los costos del alquiler", explicó.

Finalmente, Schierff llamó la atención sobre la necesidad de políticas crediticias que permitan a los inquilinos acceder a la vivienda propia. "Es inadmisible que personas que han pagado alquiler durante quince o veinte años no puedan acceder a un crédito para comprar su propia casa", señaló. (www.REALPOLITIK.com.ar) 

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