Andrés Sabatini, CEO de Sabatini Negocios Inmobiliarios, dialogó con RADIO REALPOLITIK FM (www.realpolitik.fm) sobre el escenario actual del mercado inmobiliario, las oportunidades para quienes buscan invertir sus ahorros y las precauciones que deben tomarse antes de ingresar a un emprendimiento. En ese marco, sostuvo que el sector atraviesa un momento favorable y detalló las modalidades que hoy generan mayor interés entre los inversores.

Para Sabatini, el mercado inmobiliario volvió a posicionarse como una de las alternativas más atractivas para quienes buscan proteger y hacer crecer su capital. En ese sentido, afirmó: "Siempre en el rubro inmobiliario es un resguardo de valor, el ladrillo. Y en este último tiempo es un activo realmente interesante para invertir, ya que todavía está barato para invertir, para comprar, y va a tener un escalonamiento, un crecimiento, lo cual es un buen momento".

Asimismo, destacó que la rentabilidad comenzó a recuperarse luego de varios años de menor dinamismo. "Hay mucha gente que está invirtiendo, están volviendo a niveles de rentabilidad muy buenos, así que hay varias opciones", remarcó, al señalar que el interés de los inversores volvió a crecer tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en otras zonas del país.

Consultado sobre cuáles son las opciones más convenientes para quienes cuentan con un capital inicial, el empresario explicó que los desarrollos en pozo representan hoy una de las mejores oportunidades. "Hoy las opciones que se están manejando muy fuerte son las opciones de pozo, de construcción, de los nuevos desarrollos de invertir en pozo, donde se paga un adelanto y después se pagan cuotas, eso es una forma muy buena, hay muy buenas oportunidades, es un buen momento para entrar en estas nuevas construcciones", sostuvo.

En ese sentido, agregó que este tipo de inversión ofrece flexibilidad tanto para quienes buscan obtener una ganancia en el corto plazo como para quienes desean conservar el inmueble. "Vos podés salir en cualquier momento. Entrás con un adelanto y después con cuotas, no tenés que poner todo el dinero por adelantado y vas financiando... Si vos querés después, también es una forma, te podés quedar con la propiedad y luego rentarla", explicó.

Cómo evitar estafas al momento de invertir

Frente al crecimiento de la oferta inmobiliaria y la proliferación de propuestas en redes sociales, Sabatini advirtió que el principal resguardo es verificar quién respalda cada emprendimiento. "Siempre, como en cualquier ámbito, es fundamental asesorarse de quién está atrás del negocio, quién responde por el negocio, la seriedad de la constructora, de la desarrolladora, de la inmobiliaria", indicó.

Además, insistió en la importancia de revisar la trayectoria de las empresas antes de comprometer una inversión. "Siempre le recomendamos a la gente que inviertan con quien inviertan, que se asesoren de qué historial tienen, qué beneficios han entregado, qué calidad usan. Eso siempre es fundamental, un poco la trayectoria, la experiencia de la gente que compone el armado de negocio es fundamental para no caer en ningún tipo de estafa, ni en ningún tipo de problemas de entrega", enfatizó.

Respecto de las condiciones de pago, el CEO explicó que la mayoría de los desarrollos continúan comercializándose en dólares, aunque muchas empresas comenzaron a ofrecer mayor flexibilidad. "Por lo general se fijan precios en dólares... las cuotas pueden ser ajustadas a pesos según el CAC, el costo de la construcción. Entonces vos estás tranquilo de que lo pagás en pesos. Las desarrolladoras hoy empiezan a ser más flexibles, a acomodarse según cada empresa, a las necesidades del cliente y según cada proyecto en particular", detalló.

Finalmente, señaló que en su empresa trabajan con distintas modalidades de inversión para adaptarse a cada perfil de cliente. "Buscamos acercarle a la gente todo tipo de negocio, según la necesidad del cliente. Tenemos el know-how y la cartera para ofrecerte todo tipo de servicio y negocio inmobiliario, ya sea flipping, ya sea pozo, ya sea renta tradicional, y ahí hay un abanico enorme de opciones", concluyó. (www.REALPOLITIK.com.ar)