Katy Chiappa, referente de la Asociación Platense de Inquilinos, dialogó con RADIO REALPOLITIK FM (www.realpolitik.fm) sobre la crisis habitacional, el avance de los desalojos exprés y las dificultades que atraviesan las familias para sostener el pago de los alquileres. También se refirió a la situación en La Plata y al vínculo con la nueva Secretaría de Hábitat municipal.

Chiappa sostuvo que la situación habitacional forma parte de una problemática más amplia vinculada con la pérdida de poder adquisitivo. “Me parece que hay una precarización de la vida en general”, señaló, al describir el escenario que atraviesan cada vez más familias.

En ese sentido, explicó que la Asociación Platense de Inquilinos sigue de cerca la iniciativa que contempla mecanismos de desalojo más rápidos. “Básicamente lo que viene a hacer esto es a acortar los plazos para que se te desalojen de tu casa cuando te atrasas, por ejemplo, 3 días en el pago de tu alquiler según la fecha que dice tu contrato”, afirmó.

La referente remarcó que el problema se agrava frente a la inestabilidad de los ingresos y el aumento del costo de vida. “Vivimos en una época en el que a veces hay pago de salario en dos cuotas, se paga tarde, o no te alcanza... Tenemos tarifas de luz de 250.000 pesos”, sostuvo.

Según explicó, la propuesta establece una instancia previa de intimación antes de avanzar con el desalojo. “Por supuesto que te tiene que intimar antes y vas a tener un periodo de tiempo de 10 días para regularizar esa deuda”, detalló Chiappa.

La dirigente puso el foco en las consecuencias que puede tener una pérdida de empleo sobre la posibilidad de conservar una vivienda. “Tenemos compañeros que se han quedado sin trabajo y con un alquiler con un contrato de alquiler en la mitad. ¿Qué haces? O sea, ¿qué haces con esa persona? Simplemente se queda sin trabajo y en 15 días le decís, ‘¿Te vas a la calle?’”, cuestionó.

Para Chiappa, existe una cadena de dificultades que termina afectando directamente a las familias trabajadoras. “El Estado va a estar avalado por una ley para que primero te quite el trabajo y después te desalojan de tu casa porque no pagas”, expresó.

La referente también vinculó la problemática habitacional con el endeudamiento de los hogares y las consecuencias sobre la salud mental. “Esto se está llevando puesta la salud mental de la gente”, advirtió, antes de mencionar situaciones extremas relacionadas con la imposibilidad de afrontar los costos de una vivienda.

La situación de los inquilinos en La Plata

Chiappa destacó que la problemática adquiere una dimensión particular en La Plata, donde, según los datos que maneja la organización, una proporción significativa de las viviendas está ocupada por inquilinos. “Cuando tenemos en la ciudad de la Plata 47 por ciento de las propiedades ocupadas por inquilinos, somos un número enorme”, afirmó.

En ese contexto, cuestionó la mirada que reduce los conflictos entre propietarios e inquilinos a una relación exclusivamente comercial. “Entonces deshumaniza por completo el sujeto, el sujeto que tiene que ser el beneficiario de de la garantía de un techo”, sostuvo.

La referente de la Asociación Platense de Inquilinos insistió en la necesidad de comprender la vivienda como un derecho. “La vivienda es un derecho, no debe ser una mercancía, claramente lo es, pero de parte de la dirigencia política tiene que haber este compromiso”, planteó.

Además, llamó a los inquilinos a organizarse y buscar respuestas colectivas frente a situaciones que muchas veces se viven de manera individual. “La gente se siente absolutamente sola, perdida, abusada y cree que esto es un problema individual”, relató. Y agregó: “La verdad que es un problema social, lo tenemos que tomar como un problema”.

Respecto de la creación de la Secretaría de Hábitat de la Municipalidad de La Plata, Chiappa confirmó que mantuvo un primer contacto con la responsable del área y que desde la asociación acercaron propuestas vinculadas con la problemática de los alquileres.

“Yo tuve un contacto con Cintia Mansilla, estuvimos charlando, le pudimos acercar un breve documento que elaboramos nosotros desde la asociación”, explicó. En ese encuentro, plantearon la necesidad de avanzar en medidas que permitan aliviar la situación de quienes alquilan.

Entre las propuestas, destacó la posibilidad de declarar la emergencia habitacional. “Estaría buenísimo declarar la emergencia habitacional para poder ponerle tope al aumento de los alquileres”, afirmó. En esa línea, cuestionó que el costo de la vivienda pueda absorber la mayor parte de los ingresos familiares: “Un alquiler no se puede llevar el 60, 70 por ciento de un salario, es eso es inhumano, te deja sin comer”.

Chiappa consideró que el Estado puede intervenir sobre el mercado de alquileres sin necesidad de realizar exclusivamente grandes inversiones en construcción de viviendas. “Acceder a la vivienda a veces tiene otros caminos que son de voluntad política pura y exclusivamente”, sostuvo.

En particular, planteó la posibilidad de establecer controles sobre las inmobiliarias y las condiciones en las que se desarrollan los contratos. “Esto de poner un tope o hacer un control sobre las inmobiliarias y cómo se presiona el inquilino, a veces tiene que ver con una medida política que no implica ningún desembolso ni de dinero ni nada”, explicó.

Para la dirigente, el Estado debería tener un rol activo en la protección de las familias que atraviesan dificultades para pagar. “Ahí tiene que estar el Estado un poco conteniendo esta situación y garantizando que el inquilino no se quede en la calle”, señaló.

Finalmente, Chiappa pidió a quienes atraviesan problemas con sus alquileres que recurran a los organismos correspondientes y que hagan visibles las situaciones de abuso. “Cuando sufrimos estas situaciones hay que no solo acudir a estos organismos, a buscar ayuda, sino que también hay que visibilizar esos casos, hay que denunciar”, remarcó.

La referente indicó que la Asociación Platense de Inquilinos recibe consultas a través de sus redes sociales y recordó que también existen organismos municipales y la defensoría del Pueblo de la provincia de Buenos Aires para atender este tipo de situaciones.

En ese sentido, cerró con un llamado a fortalecer la organización colectiva de los inquilinos frente a un escenario que considera cada vez más complejo. “Este es el freno que se le puede poner a este tipo de situaciones para que por lo menos no se sientan tan tranquilos en esto de avanzar sobre nuestros derechos”.(www.REALPOLITIK.com.ar)